Descripción
.¡Oportunidad Estratégica en el Corazón del Crecimiento de Tijuana!
Presentamos una propiedad excepcional de 50,901 m² (5.09 Hectáreas) con una ubicación imbatible sobre el Blvd. Nogales, justo frente al Centro de Gobierno (IMOS). Este terreno representa la opción más sólida para desarrolladores que buscan capitalizar el auge industrial y de servicios en la zona Este de la ciudad.
Características Principales:
Superficie Total: 50,901.845 m².
Topografía: 100% plana y de forma regular, lo que garantiza el máximo aprovechamiento de la huella de construcción y reducción de costos operativos.
Ubicación Premium: Posicionado estratégicamente sobre la Carretera Libre Tijuana-Tecate, con acceso inmediato al Corredor 2000.
Conectividad Logística: Punto neurálgico para distribución "Last Mile", con conexión rápida hacia las principales arterias industriales y comerciales de Baja California.
Exposición Masiva: Ubicado frente a una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal debido a la actividad administrativa y de transporte del Centro de Gobierno.
Potencial de Inversión:
Dada su naturaleza plana y su frente comercial, este predio es ideal para:
Parques Industriales o CEDIS: Optimización logística para exportación o distribución local.
Plazas Comerciales de Gran Formato: Servicios necesarios para la alta densidad poblacional y laboral de la zona.
Proyectos de Usos Mixtos: Aprovechando la infraestructura de transporte público de la zona IMOS.
Detalles de Venta:
Precio: $240.00 USD por metro cuadrado.
Estatus: Propiedad privada lista para escriturar.
No deje pasar la oportunidad de adquirir uno de los últimos lotes de gran formato con topografía regular en el corredor Tijuana-Tecate.
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