Descripción
📍 Ubicación:
Playa San Benito, municipio de Dzemul, Yucatán, México
Región costera sobre la carretera Progreso – Telchac Puerto, parte de la llamada Nueva Riviera Yucateca.
📐 Datos del Terreno:
Superficie: 400 m²
Frente: 10 m
Fondo: 40 m
Uso sugerido: Residencial, vacacional o inversión inmobiliaria
⚙️ Servicios e Infraestructura:
Electricidad disponible en la zona
Acceso desde carretera costera principal
Documentación en regla (listo para escriturar, solar rústico)
🏡 Características y Ventajas:
Ideal para vivienda vacacional o residencia permanente
Fácil construcción de proyecto residencial o inversión de renta
Zona con desarrollos residenciales y casas de playa cercanas
Acceso próximo a servicios básicos (tiendas, carretera principal)
A poca distancia de destinos turísticos costeros y de Mérida (aprox. 30–40 min)
📈 Plusvalía de la Zona:
La costa de San Benito en Dzemul está considerada entre las áreas con alta demanda y crecimiento inmobiliario en Yucatán debido a varios factores:
Cercanía a la ciudad de Mérida y al puerto de Progreso, lo cual favorece la demanda de viviendas de descanso o inversión vacacional.
Incremento de proyectos residenciales y turísticos en los últimos años, lo que impulsa el valor de los terrenos en la franja costera.
Comparativamente, terrenos similares en segunda o primera fila pueden alcanzar valores desde varios millones de pesos, dependiendo de su ubicación exacta y cercanía al mar, lo que refleja la tendencia positiva de plusvalía en la zona.
La zona es usada tanto para residencias vacacionales como para proyectos de renta a corto plazo, lo que también sustenta el crecimiento de su valor con el tiempo.
👉 Conclusión de valor: San Benito es una zona con altas expectativas de plusvalía en la costa yucateca, especialmente para terrenos cercanos a la playa o con acceso directo, lo que la convierte en una opción interesante para inversión patrimonial o desarrollo inmobiliario.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
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