Descripción
¿Buscas un lugar que combine amplitud, conectividad, estilo de vida y plusvalía?
Esta residencia en esquina, con diseño funcional y una piscina al centro de los espacios sociales, es tu oportunidad de vivir el verdadero lujo del norte de Mérida.
🗺️ Ubicación estratégica a pasos de lo mejor:
🎓 Educación premium
Colegio Piaget → 200 m
Colegio Teresiano (Teresiano Enrique de Ossó) → 1.1 km
Ateneo de Mérida → 1.3 km
Centro Universitario Montejo (CUM) → 1.5 km
Instituto Patria → 1.4 km*
🏥 Salud y servicios
Hospital El Faro → 2.3 km
Clínicas, consultorios y servicios médicos del norte cercanos y de primer nivel.
🛍️ Compras y conveniencia
Super Aki Montes de Amé → 850 m ※ Siempre cerca de lo necesario para tu día a día
🏙️ Lifestyle y entretenimiento
City Center → 1.6 km
City 32 → 1.9 km
Corredor San Ángelo (Nuevo corredor gastronómico y social) → 1.8 km
Plaza La Isla Mérida → 2.7 km (≈ 8–12 min en auto)
Un referente de la ciudad, con lago central, restaurantes, boutiques, cines, bares y experiencia premium al aire libre
🏗️ Superficies
Terreno: 697.37 m²
Construcción: 360 m²
Frente: 20 metros
Fondo: 35 metros
Antigüedad: 15 años aprox.
Esquina: mayor iluminación natural y ventilación cruzada
⚡ Equipamiento
✔ 20 paneles solares
✔ Sistema hidroneumático
✔ A/A en toda la casa
✔ Cargador para auto eléctrico
✔ Puertas y closets en madera de cedro
✔ Mantenimiento al día
⭐ Ventajas que enamoran
🔹 Amplios espacios sociales integrados
🔹 Piscina al centro del diseño
🔹 Acabados de calidad, confort energético y modernidad funcional
🔹 Ideal para vivir o como inversión inteligente
📢 Anuncio de descargo (NOM-247-SE-2021)
"Los precios, promociones, condiciones de pago y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante. El proveedor se reserva el derecho de modificar las características, términos y condiciones en cualquier momento, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021."
⚠️La casa se vende SIN muebles.
Opciones de financiamiento
- Créditos bancariosMortgage
- INFONAVIT / COFINAVIT
💰 PROPUESTA DE APARTADO
Monto para apartar la casa:
$100,000 MXN
Se entrega para retirarla temporalmente del mercado
Es 100% a cuenta del precio final
No es reembolsable si la operación no se concreta (salvo que se pacte lo contrario por escrito)
Vigencia del apartado: 10 a 15 días naturales
🧾PROPUESTA DE ESQUEMA DE PAGOS
Este esquema está diseñado para dar seguridad a ambas partes, mientras se integra expediente, avalúo y cierre.
1. Apartado — hoy
$100,000 MXN
→ Retira la casa del mercado (a cuenta del valor)
2. Promesa / Contrato de compraventa — 10 a 15 días después
10% del valor de la operación:
$1,520,000 MXN
→ También a cuenta del precio
→ Se firma contrato con penalizaciones, condiciones, forma de pago y fecha de cierre.
3. Segundo pago — 30 días después de la firma
15% del valor:
$2,280,000 MXN
4. Tercer pago — 60 días después de la firma
15% del valor:
$2,280,000 MXN
5. Pago final — el día de la escritura ante notario
60% restante del valor:
$9,120,000 M
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