LOCAL COMERCIAL EN RENTA EN BUENAVISTA

**Plaza Comercial en Esquina con Excelente Ubicación – 6,248 m² totales**

"SE PODRIA UTILIZAR PARA BODEGAS YA QUE ES UN ESPACIO APTO PARA ELLO POR EL METRAJE QUE TIENE"


Extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas y transitadas de la Ciudad de México. Este inmueble en esquina ofrece gran visibilidad, flujo vehicular y peatonal constante, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para giros comerciales, corporativos o de servicios.

**Distribución del inmueble:**

Estacionamiento privado de 1,288 m² con capacidad para 68 automóviles, ideal para clientes y personal.

Área rentable de 4,306 m², distribuidos en 3 niveles funcionales, con excelente iluminación y estructura adaptable a diversos usos comerciales.

Bodega de 690 m², perfecta para almacenamiento, logística o distribución de mercancía.

7 baños en total, con 2 por planta y uno adicional en la azotea, garantizando funcionalidad para operación de alto volumen.

Este inmueble es ideal para supermercados, centros de distribución, gimnasios, clínicas, oficinas corporativas o desarrollo de un centro comercial boutique.

La ubicación en esquina garantiza un aprovechamiento óptimo del flujo urbano, mientras que la infraestructura existente permite operar o remodelar con agilidad.

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Invierte en metros cuadrados de alto rendimiento en la CDMX.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
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NOM-247.