Descripción
🏭 Bodega Industrial en Renta / Venta | Tequisquiapan – Querétaro
Ubicada sobre carretera estratégica y de alto flujo vehicular, esta bodega industrial de gran capacidad y funcionalidad se presenta como una oportunidad ideal para empresas comerciales, de logística, manufactura ligera o punto de distribución en una zona de crecimiento continuo dentro de Tequisquiapan y su zona de influencia.
La propiedad se desarrolla sobre un terreno amplio de 505 m², con una bodega principal de 340 m² construidos con estructura metálica de alta resistencia, techos a doble altura y accesos amplios para carga y descarga. El área de maniobras es espaciosa, facilitando la operación de camiones, montacargas y vehículos de servicio, mientras que la estructura sólida permite capacidad de carga MR 38 (271 kg/cm²) para almacenaje y operaciones industriales exigentes.
En la zona frontal del predio, en la planta alta se encuentra un espacio de oficinas de 70 m2 con medio baño y zona de balcón dirigido hacia la Carretera 200 y punto de venta en la planta baja, ambos espacios 140 m², que incluye áreas administrativas, sala de reuniones y atención al cliente. La planta baja está equipada con baño y área de cocina, ideal para supervisión, descanso o recepción de personal y clientes.
La propiedad también incorpora una área de servicio con baño para personal, cisterna de 2800 L, tinaco de 1100 L con bomba sumergible y electronivel, así como energía eléctrica bifásica, ofreciendo condiciones óptimas para operaciones continuas. El estacionamiento frontal puede acomodar hasta 6 autos, facilitando el acceso y comodidad de clientes y empleados.
Su ubicación privilegiada sobre la Carretera 200 (Tequisquiapan – Querétaro) brinda visibilidad comercial, fácil logística y conexión directa con rutas principales de transporte, ideal para empresas que buscan consolidar su presencia regional.
Si buscas una bodega con espacios amplios, oficinas funcionales y ubicación estratégica, este inmueble cumple con los requisitos de operación industrial y comercial con gran potencial de crecimiento.
Condiciones:
Póliza
2 Meses de depósito
Ver Tour Virtual
