Descripción
Nave industrial en renta ubicada en Camino a Valle Redondo, Viñedos Casa Blanca, Tijuana, dentro de zona industrial estratégica con rápida conexión a corredores logísticos y principales vialidades de la ciudad.
El inmueble cuenta con 35,414 m² rentables totales, incluyendo área de almacén y mezzanine, ideal para empresas de manufactura, logística, distribución y operaciones de gran escala.
Superficies
- Área techada de nave: 32,718 m²
- Mezzanine: 2,695 m²
- Superficie rentable total: 35,414 m²
Especificaciones técnicas
- Altura libre: 12.5 metros
- Techo SSR (Standing Seam Roof)
- Piso de concreto reforzado de 15 cm con resistencia de 6 ton/m²
- 24 andenes habilitados (expandibles hasta aprox. 57 con knock-outs)
- 6 rampas de acceso
- 8% de iluminación natural (skylights)
- Sistema contra incendios con gabinetes y mangueras
- Preparación eléctrica: 1,350 KVA por módulo (con posibilidad de incremento)
- Preparación para operación de alto consumo eléctrico
Infraestructura y operación
- 214 cajones de estacionamiento
- Seguridad 24/7
- Administración y atención en sitio
- Diseño modular con posibilidad de divisibilidad por módulos
- Amplios patios de maniobra para tráiler y logística pesada
Precio de renta
USD $8.50 por m²
Zona industrial con conectividad hacia Otay, Blvd. 2000, Rosarito y principales corredores logísticos de la región.
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