Descripción
Se vende un terreno de 6.7 hectáreas (67,268 m2) ubicado en una zona estratégica de Rosarito, Baja California, ofreciendo una oportunidad única para desarrollar un fraccionamiento residencial de lujo o un proyecto turístico de alto impacto.
A un costado del terreno, justo al frente, se encuentra en construcción un supermercado, el cual brindará servicio directo a la zona.
Esta nueva infraestructura comercial incrementará significativamente la plusvalía, comodidad y atractivo del desarrollo para futuros residentes e inversionistas.
Características del Terreno:
• Superficie total: 6.7 hectáreas (67,268 m²)
• 100 metros lineales de frente con vistas espectaculares al océano
• Frente a carretera: Acceso directo a vías principales
• Condición legal: Terreno completamente libre de gravamen
Este terreno es ideal para:
• Fraccionamientos residenciales: Comunidades cerradas con vistas al mar
• Desarrollos turísticos: Hoteles, villas o condominios de lujo
• Proyectos mixtos: Combinación de vivienda y espacios comerciales
Ventajas de Inversión:
• Ubicación estratégica: Frente al mar, acceso directo a carretera y cercanía a servicios comerciales
• Plusvalía garantizada: La construcción del supermercado fortalece el crecimiento urbano de la zona
• Alta demanda: Ideal para el mercado de segunda vivienda y turismo residencial
• Retorno atractivo: Espacio óptimo para proyectos de alta rentabilidad
Parámetros Urbanísticos:
Sector: 1
Subsector: 1.1.34
Uso: AUH
Compatible: Uso habitacional unifamiliar
Condicionada: Uso habitacional multifamiliar
Densidad Multifamiliar Alta:
Máximo 651 viviendas
COS: 0.70
CUS: 1.2
Niveles permitidos: 2 a 3
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*El precio en dólares es meramente informativo para el mercado extranjero. El costo final en pesos mexicanos estará sujeto al tipo de cambio vigente al día de la firma ante Notario Público, conforme al Diario Oficial de la Federación.*
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