LOCAL EN RENTA EN PLANTA BAJA. MARCAS ANCLA QUERETARO

🏬 Local comercial en renta – Plaza Comercial La Ceiba
📍 Zona Campanario Norte | Querétaro
Inmejorable ubicación dentro de Plaza Comercial La Ceiba, con alto flujo vehicular y visibilidad estratégica para la zona de Campanario Norte, conectando con Villa Magna, Villa Carriedo, La Ceiba y condominios aledaños.
🚗 Accesos directos desde:
Anillo Vial Junípero Serra
Universidades (zona Querétaro moderno)
✨ Ideal para:
Franquicias
Cadenas comerciales
Marcas ancla
Restaurantes, cafeterías y conceptos consolidados
⚠️ Se renta únicamente a franquicias o marcas reconocidas
📐 Características del local:
📍 Planta baja
📍 Local en esquina
🚪 3 accesos (2 laterales + 1 frontal)
📏 Frente: 9.75 m
📏 Fondo: 16.70 m
🧱 Se entrega en obra gris, listo para adecuación según giro
🔑 Local No. 1
➡️ El más grande de la plaza
➡️ Ubicado en el acceso principal
💰 Condiciones comerciales:
💵 Renta: $85,500 + IVA
✅ Mantenimiento incluido
💳 2 meses de depósito
💳 1 mes de renta
📄 Póliza jurídica obligatoria
⏳ 50 días naturales de gracia para adecuaciones
📈 Plus de inversión
Zona Lomas Campanario Norte, con alto crecimiento proyectado y desarrollo habitacional continuo, ideal para posicionamiento de marca y alto ticket promedio.
📲 Disponible de inmediato
Informes y citas bajo perfil calificado.