LOCAL COMERCIAL 2B EN VENTA PLANTA BAJA AVANTA GARDENS QUERETARO

🏢 Local Comercial en Venta – ¡Inversión Garantizada desde el Primer Mes!

Ubicación privilegiada en planta baja de Avanta Gardens Querétaro, este local comercial representa una oportunidad única para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata y seguridad patrimonial.

📌 Características destacadas:
• Superficie total: 125.93 m²
• Área interior: 95.73 m²
• Terraza privada: 30.20 m²
Frente 1: 7.41 m2
Fondo: 17.10 m2

• Giro comercial actual: Restaurante sin venta de alcohol
• Contrato de arrendamiento vigente con inquilino establecido
• Rentas garantizadas desde el primer mes
🚗 Accesibilidad y exposición:
• Ubicado en planta baja, con fácil acceso y salida
• Rodeado por la tienda ancla principal del centro comercial
• Alto flujo peatonal y vehicular todos los días
• Excelente visibilidad y movilidad para atraer clientes
💼 Ideal para:
• Inversionistas que buscan ingresos inmediatos
• Portafolios patrimoniales con enfoque comercial
• Proyectos que valoran ubicación estratégica y flujo constante