Description

Oficina totalmente equipada, en zona con alta demanda y desarrollo ubicada en Montebello en el norte de Mérida es un área con crecimiento, buenos servicios, cercanía a plazas comerciales, hospitales, universidades, lo que atrae empresas e inversionistas.
Infraestructura moderna y profesional: un edificio tipo “clase A” con acabados, servicios integrales, imagen corporativa — esto lo hace atractivo para empresas que buscan prestigio, estabilidad y buen entorno laboral.
Comodidad y seguridad garantizadas: con seguridad 24/7, CCTV, acceso controlado y estacionamiento, ofrece tranquilidad a inquilinos o compradores — algo valorado en mercados inmobiliarios.

Equipamiento incluido:
• Área de recepción con aire acondicionado
• Sillón para la zona de espera
• Mueble de almacenamiento para papelería
• Mostrador de recepción para dos personas, con sillas y cajoneras
• Oficina 1: Escritorio, silla ejecutiva, credenza, dos sillas para visitas y aire acondicionado
• Oficina 2: Escritorio, silla ejecutiva, credenza, dos sillas para visitas y aire acondicionado
• 1 cajón de estacionamiento

Amenidades que incluye el edificio:
-Lobby y acceso controlado: cuenta con lobby de acceso, recepción, control de visitas, elevadores y acceso automático vehicular.
-Business center / salas de juntas compartidas: tiene varias salas de reuniones (algunas para 4 personas, otra para 8), disponibles para oficina, lo que da flexibilidad para empresas.
-Áreas comunes climatizadas: espacios compartidos — lobby, salas de juntas, áreas de descanso/comedor — con aire acondicionado.
-Comedor / cocina y comedor común: hay área de comedor o cocineta/comedor compartido, ideal para empleados o equipos.
-Servicios básicos y comodidad: baños en cada nivel, aire acondicionado, accesibilidad (ramplas), estacionamiento asignado + estacionamiento para visitantes.
-Seguridad 24/7 y vigilancia con CCTV: seguridad continua, circuito cerrado de cámaras, control de acceso; importante para oficinas corporativas.
-Estacionamiento privado y para visitas: cada oficina tiene cajones asignados, y hay estacionamiento adicional para visitantes — algo valioso en Mérida donde el auto es clave.
-Ubicación estratégica / conectividad: está en la colonia Montebello, al norte de Mérida, muy cerca del periférico — lo que facilita el acceso desde distintas zonas.
-Flexibilidad de espacios: oficinas de distintas dimensiones (desde ~27 m² hasta ~100 m² o más), algunas con bodega privada, terraza, opciones adaptables.

*Precio más IVA
(El IVA se calcula únicamente sobre los m² de construcción).
*Propiedad lista para escriturar

La información aquí proporcionada proviene de fuentes consideradas confiables; no obstante, se encuentra sujeta a modificaciones en disponibilidad, precio y demás condiciones sin previo aviso.
El precio publicado no contempla gastos notariales, los cuales serán determinados conforme a los montos variables establecidos en la NOM-247-SE-2022.